일산우레탄방수는 단순히 표면을 덮는 작업이 아니라 누수의 원인과 건물의 움직임을 함께 살피는 과정입니다. 옥상에 물이 고이는 위치, 균열의 방향, 배수구 주변의 들뜸을 먼저 확인해야 하며, 실내 누수 지점과 실제 유입 지점이 다를 수 있다는 점도 중요합니다.

바탕면의 먼지와 기존 들뜬 도막을 제거한 뒤 수분 상태를 점검합니다. 콘크리트가 충분히 건조되지 않으면 접착력이 떨어질 수 있어 일반적으로 표면 수분 8퍼센트 이하를 확인한 후 프라이머를 적용합니다. 균열에는 보강재를 사용하고, 모서리는 둥글게 정리해야 도막이 한곳에 집중적으로 당기는 현상을 줄일 수 있습니다.

우레탄은 탄성이 있어 온도 변화와 미세한 건물 수축에 대응하지만, 한 번에 두껍게 바르면 내부 건조가 늦어질 수 있습니다. 따라서 여러 차례 나누어 시공하고, 제조사가 정한 재도장 시간을 지켜야 합니다. 완공 뒤에는 배수구 막힘과 표면 갈라짐을 반년에 한 번 이상 살피는 것이 좋습니다. 좋은 결과는 자재보다 정확한 진단과 꼼꼼한 관리에서 시작됩니다.

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