분당우레탄방수는 단순히 우레탄을 바르는 작업이 아니라, 물이 들어오는 경로를 찾아 차단하는 과정입니다. 옥상과 베란다는 콘크리트 균열, 배수구 주변, 파라펫 접합부에서 누수가 자주 발생하므로 표면 상태를 먼저 확인해야 합니다.

시공 전에는 먼지와 기존 들뜬 도막을 제거하고 수분을 측정합니다. 바탕에 수분이 남으면 도막이 부풀 수 있으며, 일반적으로 수분과 균열 관리가 결과를 좌우합니다. 균열은 탄성 보강재로 처리한 뒤 프라이머를 도포해야 우레탄층이 안정적으로 붙습니다.

우레탄은 액체로 시공되어 복잡한 모서리에도 연속적인 막을 만들고, 온도 변화에 따른 콘크리트 움직임도 어느 정도 따라갑니다. 다만 한 번에 두껍게 바르기보다 여러 차례 나누어 도포하고, 배수 경사와 건조 시간을 지켜야 합니다. 완공 후에는 배수구 막힘과 표면 갈라짐을 매년 점검하는 것이 비용을 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

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