제천은 겨울철 동결과 해빙이 반복되고 일교차도 커서 외벽의 작은 균열이 빠르게 커질 수 있습니다. 처음에는 얼룩처럼 보이지만 빗물이 벽돌이나 콘크리트 안으로 스며들면 곰팡이와 철근 부식으로 이어질 수 있습니다.

현장 점검은 균열 폭과 누수 위치를 확인하는 일부터 시작합니다. 특히 창호 주변, 외벽과 지붕이 만나는 부분, 배관 관통부는 물이 집중되는 곳이므로 원인 진단이 우선입니다. 표면만 덮으면 잠시 깨끗해 보여도 내부 수분이 남아 재발하기 쉽습니다.

균열을 보수한 뒤 바탕면의 먼지와 들뜬 도막을 제거하고, 벽체 상태에 맞는 탄성 재료와 발수재를 순서대로 적용해야 합니다. 시공 후에는 물을 뿌리는 시험과 건조 상태를 확인하는 것이 좋으며, 1~2년에 한 번 외벽 변화를 살피면 큰 보수 비용을 줄이는 데 도움이 됩니다.

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