미사리외벽방수는 물이 샌 곳만 덮는 작업이 아니라, 건물 외벽이 왜 물을 받아들이는지 찾는 과정에서 시작됩니다. 창틀 주변의 갈라짐, 벽돌 줄눈의 탈락, 실리콘의 경화 여부를 먼저 확인해야 같은 문제가 반복되지 않습니다.

현장에서는 육안 점검과 함께 수분 측정기를 활용해 젖은 범위를 파악합니다. 특히 0.3mm 안팎의 균열도 계절별 수축과 팽창으로 커질 수 있어 균열의 깊이와 움직임에 맞는 보수가 필요합니다. 표면이 젖은 상태에서 바로 도료를 바르면 접착력이 떨어질 수 있습니다.

오래 유지하려면 균열 보수, 바탕 정리, 창호와 배관 접합부 처리, 외벽용 도막 시공 순서를 지켜야 합니다. 완공 뒤에는 장마 전 배수구와 실란트 상태를 점검하는 것이 좋으며, 작은 들뜸을 초기에 발견하는 것이 큰 누수 공사보다 훨씬 경제적입니다.

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