광명시외벽방수는 단순히 벽면에 액체를 바르는 작업이 아닙니다. 외벽에 생긴 균열과 들뜬 타일, 창틀 주변의 틈을 찾아 빗물이 들어오는 경로를 차단하는 과정입니다. 특히 광명처럼 아파트와 상가가 밀집한 지역에서는 건물 방향과 주변 바람의 영향까지 살펴야 같은 누수가 반복되지 않습니다.

가장 먼저 확인할 것은 물자국의 위치가 아니라 물이 이동한 경로입니다. 실내 벽지가 젖은 곳과 실제 침투 지점은 다를 수 있어, 외벽 균열 폭과 실리콘 상태, 배수구 막힘 여부를 함께 점검해야 합니다. 예를 들어 창호 상부의 1mm 안팎 균열도 장마철에는 모세관 현상으로 물을 끌어들여 넓은 얼룩으로 이어질 수 있습니다.

보수는 표면을 깨끗하게 정리한 뒤 균열의 깊이에 맞는 충전재를 사용하고, 벽체 상태에 적합한 도막을 여러 차례 나누어 시공하는 방식이 안정적입니다. 한 번에 두껍게 바르면 겉은 마르더라도 내부 수분이 남아 부풀거나 갈라질 수 있습니다. 완공 뒤에는 1년에 한 번 외벽과 창틀을 살피고, 작은 균열을 초기에 관리하는 것이 큰 비용을 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

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