포천시방수 현장을 상담할 때 가장 먼저 확인하는 것은 물이 보이는 위치가 아니라 물이 들어오는 경로입니다. 옥상 균열, 외벽의 미세한 틈, 배관 주변처럼 원인과 누수 지점이 다른 경우가 많기 때문입니다. 수분 측정기와 열화상 장비를 함께 사용하면 눈으로 찾기 어려운 젖은 범위를 파악하는 데 도움이 됩니다.

포천은 겨울철 기온이 낮고 일교차가 커서 콘크리트 내부의 수분이 얼고 녹는 과정이 반복됩니다. 이때 균열이 넓어질 수 있어 단순히 표면을 덮는 방식보다 균열의 움직임과 바탕면 상태를 먼저 판단해야 합니다. 균열 폭이 약 0.3mm 이상이면 보수재 선택과 보강 방법을 더욱 신중하게 정해야 합니다.

시공에서는 바탕면의 먼지와 약한 몰탈을 제거하고 충분히 건조하는 과정이 핵심입니다. 접착력을 높이는 프라이머, 탄성이 필요한 부위의 보강재, 자외선과 물에 견디는 마감재를 목적에 맞게 조합해야 합니다. 완공 뒤에는 배수구 막힘과 실리콘 갈라짐을 계절마다 살피고, 작은 얼룩이라도 초기에 점검하는 것이 비용과 공사 범위를 크게 줄이는 가장 현실적인 관리법입니다.

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