과천시옥상방수는 먼저 현장 상태를 정확히 파악하는 것에서 시작합니다.
콘크리트 균열, 배수 경사, 기존 마감재의 부착력까지 꼼꼼히 체크해야 누수의 근본 원인을 찾을 수 있습니다.
간단한 예로 표면 수분 함량이 5% 이상이면 코팅 부착력이 크게 떨어지는 경우가 많아 사전 건조가 필수입니다.

다음은 재료 선택과 시공 방법입니다.
우레탄, 엘라스토머 시트, 시멘트계 복합재 등 재료별로 수명과 유연성, UV 저항성이 달라 목적에 맞춰 선택해야 합니다.
보통 우레탄은 유연성(10~15년), 시트는 내구성(20년 이상) 측면에서 차이가 납니다.

마지막으로 유지관리와 점검주기를 계획해야 합니다.
계절별로 배수구 막힘, 표면 균열 여부를 확인하면 작은 문제를 크게 키우지 않을 수 있습니다.
과천시 특성상 봄·가을 강우와 미세먼지 영향이 있어 정기적인 세척과 1~2년 주기의 국소 보수로 전체 수명을 연장할 수 있습니다.

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