동대문방수업체를 고를 때 가장 먼저 볼 것은 시공 경험과 등록 보험 유무입니다. 저는 신뢰할 수 있는 업체 선정을 최우선으로 권합니다. 현장 사진과 인접 시공 사례 확인만으로도 많은 문제가 드러납니다.

둘째는 공법과 재료 이해입니다. 우레탄 도막, PVC·TPO 시트, 아스팔트계 등은 수명과 보수 주기가 다릅니다. 일반적으로 우레탄은 5~10년, 고급 시트는 10~20년을 기대할 수 있고 특히 접합부와 배수구 주변이 취약해 주의가 필요합니다.

셋째는 견적과 계약 조건입니다. 항목별 세부 견적서와 잔금, 추가 보수 책임 범위를 문서로 남기세요. 소규모 발코니는 수십만 원대, 옥상 전면은 수백만 원대가 일반적이며 비정상적으로 낮은 견적은 자재 축소 신호일 수 있습니다.

끝으로 시공 후 관리가 품질을 결정합니다. 첫 비 후 사진 기록과 1년 내 점검을 권하며 사후관리와 보증 범위를 계약서에 명확히 적으세요. 이런 준비가 장기적으로 누수를 예방하고 비용을 절감합니다.

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